Прокуратура Мглинского района информирует об образовании земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ

  В письме Росреестра от 17.12.2025 № 8-04589/25 «По вопросу образования земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ» даны разъяснения по вопросу образования земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

  Сообщается, что при выполнении комплексных кадастровых работ образование земельных участков, незанятых зданиями, сооружениями, может осуществляться на основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

  В соответствии с пунктом 3 статьи 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 ЗК РФ.

  В силу пункта 2 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельного участка из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с утвержденной в порядке, установленном ЗК РФ, схемой расположения земельного участка допускается при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

  При этом схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено ЗК РФ.

  С учетом изложенного, образование земельных участков на основании схемы расположения земельного участка в рамках ККР возможно при наличии на момент выполнения ККР утвержденной в порядке, установленном ЗК РФ, схемы расположения земельного участка и при условии, если образование таких земельных участков предусмотрено федеральными законами.

Помощник прокурора района

О.С. Силаева